Waterbay
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Waterbay is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2018 and comprises 383 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
WATERBAY
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Waterbay registrados22 resale transactions at a median $1,504 psf (median price $1,704,000), and 23 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Waterbay's median of $1,504 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,685,000 | $1,535 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,105,000 | $1,467 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,678,888 | $1,529 psf | 1,098 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,070,000 | $1,644 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,620,000 | $1,476 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,650,000 | $1,503 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $2,158,000 | $1,442 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $2,200,000 | $1,560 psf | 1,410 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,704,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.