The Marque @ Irrawaddy
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), The Marque @ Irrawaddy is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 48 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARQUE @ IRRAWADDY
Durante los 12 meses hasta Sep 2025, The Marque @ Irrawaddy registrados1 resale transaction at a median $1,635 psf (median price $1,690,000), and 9 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Sep 2025.
The Marque @ Irrawaddy's median of $1,635 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 68% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Sep-25 | $1,690,000 | $1,635 psf | 1,033 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-25 | $2,650,000 | $1,558 psf | 1,701 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Nov-24 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Sep-24 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,988,000 | $1,793 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-24 | $1,488,888 | $1,708 psf | 872 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-23 | $1,790,000 | $1,647 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Oct-23 | $1,457,000 | $1,735 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,690,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.