The M
The M is a 99-year leasehold condominium located in District 7 (Middle Road, Golden Mile), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2021 and comprises 522 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE M
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, The M registrados14 resale transactions at a median $2,508 psf (median price $1,645,000), and 338 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
The M's median of $2,508 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 71% of District 7 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,540,000 | $2,510 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,880,000 | $2,460 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,980,000 | $2,746 psf | 721 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $1,282,000 | $2,431 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Mar-26 | $908,000 | $2,163 psf | 420 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-26 | $1,645,000 | $2,681 psf | 614 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jan-26 | $1,645,000 | $2,590 psf | 635 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Dec-25 | $1,800,000 | $2,496 psf | 721 sqft | 01 to 05 | 2BR |
¿Puedo permitirme The M?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,645,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.