The Arris
Located in District 2 (Anson, Tanjong Pagar), The Arris is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2003 and comprises 63 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE ARRIS
Durante los 12 meses hasta Apr 2026, The Arris registrados4 resale transactions at a median $2,291 psf (median price $2,344,000), and 19 rental contracts at a median $5,700/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Apr 2026.
The Arris's median of $2,291 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 2 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,388,000 | $2,438 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,500,000 | $2,233 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $2,100,000 | $2,217 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Aug-25 | $2,300,000 | $2,348 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,250,000 | $2,272 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-24 | $2,375,000 | $2,398 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $2,110,000 | $2,253 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,990,000 | $2,201 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $2,344,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.