Riverbay
Riverbay is a 999-year leasehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 147 units, on a lease that commenced in 1882. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERBAY
Durante los 12 meses hasta Jul 2026, Riverbay registrados16 resale transactions at a median $1,610 psf (median price $1,040,000), and 33 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jul 2026.
Riverbay's median of $1,610 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,050,000 | $1,599 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jun-26 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,530,000 | $1,615 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $660,000 | $1,703 psf | 388 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Apr-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $640,000 | $1,652 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $650,000 | $1,677 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $1,010,000 | $1,564 psf | 646 sqft | 21 to 25 | 1BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,040,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.