Pasir Ris 8
Pasir Ris 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PASIR RIS 8
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Pasir Ris 8 registrados35 resale transactions at a median $2,069 psf (median price $1,610,000), and 181 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Pasir Ris 8's median of $2,069 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 35 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,050,000 | $1,951 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,600,000 | $2,065 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $2,151 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,640,000 | $2,116 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $2,818,000 | $2,164 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,600,000 | $2,065 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,628,000 | $2,101 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,625,000 | $2,097 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,610,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.