Lucida
Lucida is a freehold condominium in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2011, the development comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 11 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
LUCIDA
Durante los 12 meses hasta Oct 2025, Lucida registrados2 resale transactions at a median $1,640 psf (median price $1,774,000), and 18 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Oct 2025.
Lucida's median of $1,640 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,788,000 | $1,629 psf | 1,098 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $1,760,000 | $1,652 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-24 | $2,368,000 | $1,789 psf | 1,324 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-24 | $1,065,000 | $1,706 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Sep-23 | $1,086,000 | $1,740 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-23 | $1,028,888 | $1,648 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-22 | $1,020,000 | $1,634 psf | 624 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jul-22 | $1,741,000 | $1,634 psf | 1,066 sqft | 16 to 20 | 3BR |
¿Puedo permitirme Lucida?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,774,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.