Bluwaters
Located in District 17 (Changi, Loyang), Bluwaters is a 946-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2007, the development comprises 45 units, on a lease that commenced in 1938. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
BLUWATERS
Durante los 12 meses hasta Mar 2026, Bluwaters registrados2 resale transactions at a median $1,074 psf (median price $1,919,000), and 7 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Mar 2026.
Bluwaters's median of $1,074 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 63% of District 17 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $1,530,000 | $1,304 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $2,308,000 | $844 psf | 2,734 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| May-25 | $1,020,000 | $1,247 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $1,320,000 | $1,115 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $1,100,000 | $1,175 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-24 | $1,310,000 | $1,159 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,030,000 | $1,259 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $1,300,000 | $1,150 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,919,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.