Ascent @ 456
Ascent @ 456 is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2017 and comprises 28 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
ASCENT @ 456
Durante los 12 meses hasta Oct 2025, Ascent @ 456 registrados2 resale transactions at a median $1,530 psf (median price $1,054,000), and 10 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 4.2%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Oct 2025.
Ascent @ 456's median of $1,530 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 55% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,088,000 | $1,579 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-25 | $1,020,000 | $1,481 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-25 | $1,050,000 | $1,394 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-24 | $1,100,000 | $1,597 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Aug-24 | $1,048,888 | $1,392 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-24 | $1,085,000 | $1,575 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $980,000 | $1,423 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-23 | $980,000 | $1,423 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,054,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.