Alex Residences
Alex Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 3 (Tiong Bahru, Queenstown), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2019, the development comprises 429 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ALEX RESIDENCES
Durante los 12 meses hasta Jun 2026, Alex Residences registrados26 resale transactions at a median $2,271 psf (median price $1,934,444), and 152 rental contracts at a median $4,400/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Jun 2026.
Alex Residences's median of $2,271 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 3 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,938,888 | $2,197 psf | 883 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $2,238,000 | $2,189 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,238,412 | $2,418 psf | 926 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| May-26 | $1,015,000 | $2,143 psf | 474 sqft | 31 to 35 | Studio |
| May-26 | $2,245,000 | $2,483 psf | 904 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Apr-26 | $2,230,000 | $2,409 psf | 926 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Mar-26 | $1,580,000 | $2,330 psf | 678 sqft | 26 to 30 | 1BR |
| Mar-26 | $955,000 | $2,016 psf | 474 sqft | 16 to 20 | Studio |
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Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.