8 Bassein
8 Bassein is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2015, the development comprises 74 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
8 BASSEIN
Durante los 12 meses hasta Apr 2026, 8 Bassein registrados4 resale transactions at a median $1,550 psf (median price $1,750,000), and 41 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fuente: datos de advertencia de URA, a partir de Apr 2026.
8 Bassein's median of $1,550 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Las cifras reflejan las advertencias de reventa registradas en URA y excluyen las ventas de nuevos lanzamientos; sopese los factores específicos de la unidad (piso, revestimiento y arrendamiento restante) con este promedio a nivel de proyecto.
| Fecha | Precio | PSF | Tamaño (pies cuadrados) | Piso | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,750,000 | $1,222 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-26 | $808,000 | $1,877 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-26 | $850,000 | $1,880 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $2,650,000 | $1,178 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jan-25 | $785,000 | $1,823 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-24 | $858,000 | $1,898 psf | 452 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-23 | $825,000 | $1,825 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $870,000 | $1,924 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
¿Puedo permitirme 8 Bassein?
Obtenga el pago mensual, el interés total y el flujo de caja según el precio medio de $1,750,000 de este proyecto.
Potencial en bloque
Esta es una estimación heurística basada en datos públicos. La probabilidad real en bloque depende de muchos factores, incluidas las condiciones del mercado, el interés de los desarrolladores y el consenso de los propietarios.