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Choisissez une ville HDB 26 villes · prix moyen et tendance des loyers

Ang Mo Kio $484k $2,370 Bedok $484k $2,396 Bishan $713k $2,369 Bukit Batok $506k $2,533 Bukit Merah $640k $2,538 Bukit Panjang $504k $3,113 Bukit Timah $780k $1,817 Central Area $694k — Choa Chu Kang $492k $2,338 Clementi $558k $2,600 Geylang $512k $2,280 Hougang $523k $2,437 Jurong East $475k $2,421 Jurong West $465k $2,326 Kallang/whampoa $597k $2,550 Marine Parade $559k $2,483 Pasir Ris $588k $2,123 Punggol $546k $2,740 Queenstown $642k $2,500 Sembawang $504k $2,626 Sengkang $530k $2,712 Serangoon $567k $2,916 Tampines $567k $2,382 Toa Payoh $576k $2,480 Woodlands $483k $2,179 Yishun $453k $2,211

Analyse de la ville HDB Choisissez-en un à activer

Aperçu Résumé et KPI au niveau de la ville Tarifs Tendance des PSF de revente, médiane sur 5 ans De location Loyers mensuels & rendement par appartement Types plats 2 pièces → répartition exécutive Étage Prime d'étage bas, intermédiaire et élevé Transactions Mises en garde récentes, volumes et offres inhabituelles Rues Analyse approfondie des rues et des blocs

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26 villes · Plus de 13 200 blocs · Mises en garde de revente HDB actualisées chaque semaine

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Choisissez un nouveau lancement 239 actifs · PSF et absorption

ELTA PRO $2,555 11/mo J'DEN PRO $2,467 0/mo 10 EVELYN PRO — — 51 ANSON/ANSON CENTRE — — AMBERWOOD AT HOLLAND — — AURELLE OF TAMPINES $2,052 0/mo BLOSSOMS BY THE PARK $2,402 0/mo CANBERRA CRESCENT RESIDENCES $2,018 8/mo CANNINGHILL PIERS $3,343 0/mo CHUAN PARK $2,657 10/mo CONDOMINIUM DEVELOPMENT — — DUNEARN HOUSE — — EMERALD OF KATONG $2,839 0/mo FABER RESIDENCE $2,310 6/mo GRAND DUNMAN $2,376 4/mo HILLHAVEN $2,186 0/mo KASSIA $2,082 3/mo LANDED HOUSING DEVELOPMENT — 0/mo LENTOR CENTRAL RESIDENCES $1,914 0/mo LENTOR HILLS RESIDENCES $2,202 0/mo LENTOR MANSION $2,185 0/mo LUMINA GRAND $1,732 1/mo LUXUS HILLS — 0/mo NARRA RESIDENCES $2,196 34/mo NAVA GROVE $2,643 7/mo NEWPORT RESIDENCES $3,173 4/mo NOVO PLACE $1,682 2/mo ONE MARINA GARDENS $2,979 26/mo OTTO PLACE $1,669 1/mo PARKTOWN RESIDENCE $2,302 8/mo

Analyse par projet Choisissez-en un à activer

Aperçu Profil de projet, développeur, TOP Données de ventes Prix, vélocité, courbe d’absorption Contexte du marché Classement du segment, approvisionnement à proximité Médias PRO Rendus · plans d'étage · installations Emplacement et commodités PRO MRT · écoles · commodités Investissement PRO Rendement, rémunération locative, projection du retour sur investissement Promoteur PRO Historique et lancements passés

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Articles Dernières nouvelles sur les lancements

239 nouveaux lancements · TOP pipeline jusqu'en 2030

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Choisissez un quartier foncier 28 quartiers · Tendance PSF & PPSF

D01 · Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park — — D02 · Anson, Tanjong Pagar $3,594 — D03 · Tiong Bahru, Queenstown $2,385 — D04 · Telok Blangah, Harbourfront $1,839 — D05 · Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town $2,175 — D06 · High Street, Beach Road — — D07 · Middle Road, Golden Mile — — D08 · Little India $4,009 — D09 · Orchard, Cairnhill, River Valley $1,920 — D10 · Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin $2,383 — D11 · Watten Estate, Novena, Thomson $2,387 — D12 · Toa Payoh, Serangoon, Balestier $2,147 — D13 · Macpherson, Braddell $2,297 — D14 · Geylang, Eunos $1,962 — D15 · Joo Chiat, Amber Road, Katong $2,637 — D16 · Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive $1,699 — D17 · Changi, Loyang $1,559 — D18 · Tampines, Pasir Ris $1,546 — D19 · Punggol, Hougang, Serangoon Gardens $2,055 — D20 · Ang Mo Kio, Bishan $2,055 — D21 · Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park $1,455 — D22 · Jurong $657 — D23 · Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang $1,869 — D24 · Lim Chu Kang, Tengah — — D25 · Kranji, Woodgrove $589 — D26 · Upper Thomson, Springleaf $1,622 — D27 · Sembawang, Yishun $1,524 — D28 · Seletar $1,794 —

Analyse par district Choisissez un quartier à activer

Aperçu Résumé du district · superficie, nombre Tarifs Tendance PSF + PPSF, vue sur 5 ans Espèces Terrasse · semi-d · indépendant · GCB Transactions Dernières mises en garde et volume

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28 districts · 72 400 logements fonciers · 39 zones GCB

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Choisissez un nœud commercial 6 nœuds · location de bureaux et de commerces

Raffles Place · CBD Core — retail Marina Bay · CBD Core — retail Orchard · Fringe — retail Paya Lebar · Decent. — retail one-north · Decent. — retail Jurong East · Decent. — retail

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Index du bureau Loyer de catégorie A et de strate Indice de vente au détail Loyer prime vs banlieue Vacance Poste vacant trimestriel par zone Les rendements Taux plafonds et rendement net Pipeline d’approvisionnement Approvisionnement à venir 2026-2029 Locataires (ACRA) Entreprises ACRA par bâtiment

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RELATóRIOS DE MERCADO ShiokNest Monthly Market Report — May 2026 12 min · 3 wks ago PERFIS DE áREA Singapore District 27: Sembawang, Yishun — Condo Area Profile 10 min · 17 May 2026 PERFIS DE áREA Singapore District 23: Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang — Condo Area Profile 15 min · 17 May 2026 PERFIS DE áREA Singapore District 21: Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park — Condo Area Profile 14 min · 17 May 2026 PERFIS DE áREA Singapore District 20: Ang Mo Kio, Bishan — Condo Area Profile 12 min · 17 May 2026

Éditorial 903

Nouvelles 0 Guides 285 Profils de zone 38 Analyse de quartier 22 Rapports de marché 64 Comment faire 47 Glossaire 37 Projecteurs 65 Comparaisons 67 Rapports automatiques 90 Commentaire 125 Interactif 5 Infographie 4 Tendances annuelles 54

Copropriété 13,707

Profils de copropriétés 3,441 Avis sur les condos 3,441 Comparaisons de condos 31 Analyse en bloc 0 Tendances des prix 1,623 Rendements locatifs 2,347 Tranches de prix 36 Classement des chambres 140 Portefeuilles de développeurs 223 Résumés de district 1,764 District Annuel 140 Proximité MRT 189 Proximité de l'école 332

BHD 4,093

Profils des villes HDB 26 Tendances des prix du HDB 26 Rendements locatifs HDB 26 Comparaisons des villes HDB 54 Classement des chambres HDB 130 Résumés de la ville HDB 2,912 Ville HDB Annuel 260 HDB Près de MRT 189 HDB à proximité des écoles 332 Rapports sur le marché du HDB 112 HDB et Condo 26

Nouveau lancement 353

Nouveaux rapports de lancement 39 Nouveaux profils de lancement 239 Tendances des prix de lancement des nouveaux 28 Nouveaux résumés de lancement 39 Nouveaux lancements pour les développeurs 8

Atterri 1,501

Profils de district 28 Profils de type 4 Terrain ou condo 28 Rapports de marché 63 Tendances annuelles 6 Commentaire 22 Résumés de district 1,243 Tendances des prix 96 Chemins de mise à niveau 6 Analyse des investissements 5

Commercial · Cross · Système 125

Rapports commerciaux 16 Investissement commercial 5 Stratégie d'investissement 0 Location commerciale 2 Zones scolaires 0 Chemins de mise à niveau 0 Longue queue 95 Guides des piliers 3 Actualisation des données 4

21,560 articles · nouveaux articles en semaine 07h00 SGT

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Expert en copropriété

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Trouvez et comparez des condos Sélectionnez 1 à 4 pour déverrouiller côte à côte

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Aperçu Indicateurs clés, prix, durée d'occupation Revoir Note éditoriale + avantages/inconvénients Analyse des ventes Tendance PSF, volumes annuels Analyse de location Loyer médian, rendement sur 12 mois Rendement et investissement Rendement brut/net, tableau ROI Niveaux de sol Courbe premium des étages élevés Types d'unités Répartition 1BR → 5BR Distribution Répartition des prix, valeurs aberrantes Quartier Commodités, MRT, écoles Explorateur de données Parcourez toutes les mises en garde, filtrables

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Articles Nouveautés sur les condos

3,081 condos indexés · Mises en garde de l'URA actualisées chaque semaine

Browse by buyer fit Répertoire des copropriétés

Tendances du marché 8

Indice immobilier (SPI)

Indice composite mensuel des prix — privés, HDB, débarqués

Prime de distance MRT

Comment le PSF évolue avec la distance au MRT

Propriété libre ou bail

Prime d'occupation par district

Prime au niveau du sol

Courbes de soulèvement par étage

Analyse de la chambre

Mélange et tarifs 1BR → 5BR

Tendances des PSF débarqués

Terrasse, semi-d, bungalow

Location commerciale

Index des bureaux et des commerces

Analyse de location

Courbes de loyers sur 12 mois par quartier

Rendement et retours 7

Rendement locatif

Brut et net sur tous les segments

Volume des transactions

Mises en garde et absorption trimestrielles

Neuf vs Revente

Prime payée pour les nouveaux lancements

RCC/RCR/OCR

Prix régional étalé dans le temps

Dégradation du bail

Comment la valeur s’estompe au-delà de 60 ans

Retours sur la période de détention

ROI par années de possession

Meilleurs déménageurs

Les plus grands gagnants et perdants du PSF sur un an

Partitions 7

Croissance du district

Dynamique composite par district

Score ShiokNest

Notre indice de qualité exclusif

Score En Bloc

Probabilité de vente collective

Score d'investissement

Rendement + croissance + liquidité

Score de rentabilité

% de vendeurs dans le noir

Score de potentiel piétonnier

Commodités à moins de 800m

Score de style de vie

Vie nocturne par quartier, nourriture, famille, déplacements domicile-travail, vert

21 insights · vues spécifiques aux districts disponibles sur 15 d'entre eux

Cartes interactives · 14 couches

Singapour, cartographié dans tous les sens

Prix, rendement, zonage, déplacements domicile-travail, demande : faites défiler le calque qui correspond à votre question.

Prix et rendement 5

Carte thermique des prix

PSF médian à Singapour

Rendement locatif

Rendement net par bloc

Tarifs HDB

Médianes de revente, au niveau des blocs

Prix au débarquement

Terrasses, semi-d, GCB

HDB vs Privé

Vue divisée côte à côte

Approvisionnement et planification 4

Nouveaux lancements

Lancements à venir, épinglés

Ventes de terrains par le gouvernement

Prochains sites d'appels d'offres GLS

Plan directeur de l'URA

Ratios de zonage et de parcelle

Bâtiments 3D

Horizon et volume 3D

Mode de vie 3

Temps de trajet

Isochrones de portée 30/60 minutes

Scores de propriété

Indice de qualité composite

Couches de carte thermique

Superposition prix × rendement × demande

Commerce 2

Carte d'entreprise

Entreprises ACRA par bâtiment

Tendances de l'industrie

Clusters par secteur

14 couches cartographiques · Données URA + HDB + SLA + ACRA

Centre de cartes

Coût 11

Droit de timbre (BSD/ABSD)

Acheteur + devoir supplémentaire de l'acheteur

Droit de timbre du vendeur

SSD par période de détention

Coût total d'acquisition

Coût d'achat tout compris

Impôt foncier

Valeur annuelle × taux d'imposition

Estimateur en rénovation

Modèle de coût pièce par pièce

Optimiseur CPF

Planificateur de répartition Cash vs CPF

ROI de la rénovation

Augmentation par rapport au coût par mise à niveau

Découplage

Économies ABSD lors du transfert de copropriété

Produit en espèces

Trésorerie nette après vente

SD atterri

Scénarios de service spécifiques au débarquement

SD commerciale

Droit de timbre commercial

Investissement 19

ROI Acheter pour vivre

Rendement total pour occupation propre

ROI Acheter pour louer

Cash-on-cash pour les investisseurs

Analyse des investissements

TRI complet + sensibilité

En cours de construction

ROI du paiement progressif

Côte à côte

Comparez deux propriétés, métrique par métrique

Planificateur de scénarios

Taux modèle, loyer et scénarios de sortie

Période de détention

Années optimales à conserver

Chronologie d'achat

OTP → Flux de trésorerie TOP

Acheter ou louer

Analyse du seuil de rentabilité

Dégradation du bail

Évaluation de la table de Bala

Probabilité En-Bloc

Probabilité de vente collective selon l'âge, GPR, bail

Des flux de trésorerie

Revenus locatifs mensuels vs dépenses

Comparer les districts

Rendement et croissance entre D01 et D28

Indice des prix

Rendements réels, corrigés de l'inflation

Terrain ou condo

Comparaison des classes d'actifs

Valeur du terrain

Valeur résiduelle des terrains pour les promoteurs

Rendement commercial

Rendement net pour les bureaux/commerces

Taux plafond

NOI / valeur, point de vue des investisseurs

Carte thermique des prix

PSF par quartier et par chambre

Prêt 7

Hypothèque

Planificateur de versements mensuels

TDSR/MSR

Prêt maximum en fonction des revenus

Comparaison de prêt

14 banques à périmètre constant

Refinancement

Économies en changeant de banque

Abordabilité

La fourchette de prix à laquelle vous êtes admissible

Assistant hypothécaire

Sélecteur de colis le mieux adapté

Traqueur SORA

Historique de référence à taux variable

HDB et nouveau lancement 9

HDB vs prêt bancaire

Taux préférentiels HDB par rapport aux taux bancaires

BTO vs revente

Comparaison du coût total

Rendement locatif HDB

Rendement net par commune

Paiement progressif

Étapes de paiement pour un nouveau lancement

Subventions de la BHD

EHG, famille, proximité

Compte à rebours de la MOP

Jours restants sur votre MOP

Prélèvement sur la revente

Prélèvement payable sur votre deuxième HDB

Admissibilité à CE

Vérification des règles du condo exécutif

Nouveau lancement vs revente

Prime de lancement vs remise à la revente

Conseillers 8

Recherche de propriété

Adapté à votre liste de souhaits

Évaluateur d'annonces

Collez un lien d'annonce pour un examen instantané

Recommandeur hypothécaire

Meilleur forfait parmi 14 banques

Admissibilité au HDB

Vérificateur de subventions + régimes

Planificateur de mise à niveau HDB

Calendrier, équité, prochaine maison

Nouveau conseiller en lancement

Sélection d’unités et contrôles PSF équitables

Vitesse du marché

Prévisions d'absorption à 90 jours

Comparer les propriétés

Comparaisons côte à côte

46 calculatrices · 8 conseillers · tous gratuits

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Géographie 572

Quartiers 28

Cartes thermiques D01 à D28

Stations MRT 189

Toutes les stations MRT de Singapour, cartographiées

Quartiers 22

Commodités, écoles, transports par zone

Écoles 333

Primaire, secondaire, JC + international

Données URA + HDB + SLA · actualisées régulièrement

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