View At Kismis
View At Kismis is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2021 and comprises 186 units, on a lease that commenced in 2019. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jul 2026까지 12개월 동안 View At Kismis이(가) 녹음되었습니다.8 resale transactions at a median $1,965 psf (median price $1,350,000), and 12 rental contracts at a median $3,550/mo, a gross rental yield of 3.2%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
View At Kismis's median of $1,965 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 69% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,230,000 | $2,078 psf | 592 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $1,370,000 | $1,958 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,825 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-26 | $1,380,000 | $1,972 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,390,000 | $1,987 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-25 | $1,330,000 | $1,931 psf | 689 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-25 | $1,300,000 | $1,830 psf | 710 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-25 | $2,680,000 | $2,110 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.