HDB — Sembawang

평균 재판매 가격: $505,463 · 평균 월 임대료: $2,676 · 7,124 업무

이 HDB 타운에 어울리는 사람은 누구일까요?

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sembawang 정보

셈바왕(Sembawang)은 저렴한 가격, 녹지, 독특한 천연 온천으로 유명한 북부 해안 마을로 조호르 해협(Straits of Johor) 근처에서 더 조용한 속도를 제공합니다. 남북선이 연결되고 편의 시설이 늘어나는 이 지역은 북쪽에서 가치와 공간을 찾는 가족들에게 매력적입니다.

역사와 발전

북부 해안의 예전 해군 기지와 조선소와 오랫동안 연관되어 있던 셈바왕은 1990년대부터 HDB 타운으로 개발되었습니다. 해양 유산과 유명한 셈바왕 온천(Sembawang Hot Spring)은 새로운 사유지가 계속해서 마을을 채우면서 이 지역에 독특한 정체성을 부여합니다.

Sembawang 재판매 가격 최근 Sembawang 거래 HDB 가격 히트맵 HDB 타운 26개 모두
업무 · 12m926
평균 가격 · 12m$607,362
평균 $/제곱미터 · 12m$6,725 psm
평균 월 임대료$2,676/mo
총수익률5.3%

Jun 2026까지 12개월 동안 Sembawang HDB 아파트가 기록되었습니다.926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,676/mo, a gross yield of 5.3%. 출처 : HDB 재판매 자료, 현재 Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. 그림은 모든 플랫 유형을 집계합니다. 가격은 아파트 유형, 층수 및 잔여 임대에 따라 크게 다릅니다.

평균 재판매 가격
$605,000
평균 $/제곱미터
$6,725
볼륨(12m)
926
전년 대비 변화
-0.2%
총수익률
7.74%

Sembawang은 지난 12개월 동안 926건의 재판매 거래를 기록했습니다. 아래에서 시중 가격, 평면형 분석 및 최근 거래를 찾아보세요.

플랫형 분류

플랫형 업무 평균 가격 평균 $/제곱미터 중간 임대료 총수익률
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,180 7.66%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,300 7.31%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,600 7.43%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

월별 가격 추세(지난 12개월)

월 용량 평균 가격 평균 $/제곱미터
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

최근 거래

날짜 차단하다 거리 플랫형 층 범위 바닥 면적(평방미터) 재판매 가격
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

이 마을의 거리