HDB — Bishan

평균 재판매 가격: $715,657 · 평균 월 임대료: $2,376 · 4,080 업무

이 HDB 타운에 어울리는 사람은 누구일까요?

Families with young children MRT-walkable commuters Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Bishan 정보

비샨(Bishan)은 중앙에 위치하고 있으며 최고의 학교, 주요 인터체인지의 원활한 MRT 연결 및 자연화된 비샨-앙 모 키오 공원(Bishan-Ang Mo Kio Park)으로 인해 높은 평가를 받는 도시입니다. 교육에 대한 중심적인 위치와 명성으로 인해 이곳은 싱가포르에서 가장 바람직한 중심지 중 하나가 되었습니다.

역사와 발전

비샨(Bishan)은 1980년대에 이전 묘지인 Peck San Theng 부지에 개발되었으며, 새로운 도시를 만들기 위해 발굴되고 정리되었습니다. 신중한 계획을 통해 이 곳은 도시와 북부 교외 지역 사이에 잘 ​​연결된 중간 지점으로 자리매김했으며, 이후 남북 선 인터체인지를 기반으로 하는 고급 심장부 위치로 발전했습니다.

Bishan 재판매 가격 최근 Bishan 거래 HDB 가격 히트맵 HDB 타운 26개 모두
업무 · 12m384
평균 가격 · 12m$862,893
평균 $/제곱미터 · 12m$8,200 psm
평균 월 임대료$2,376/mo
총수익률3.3%

Jun 2026까지 12개월 동안 Bishan HDB 아파트가 기록되었습니다.384 resale transactions at an average price of $862,893 ($8,200 psm), with a town-average rent of $2,376/mo, a gross yield of 3.3%. 출처 : HDB 재판매 자료, 현재 Jun 2026.

Bishan HDB resale flats averaged $862,893 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 384 resale transactions. 그림은 모든 플랫 유형을 집계합니다. 가격은 아파트 유형, 층수 및 잔여 임대에 따라 크게 다릅니다.

평균 재판매 가격
$840,000
평균 $/제곱미터
$8,200
볼륨(12m)
384
전년 대비 변화
+2.5%
총수익률
7.04%

Bishan은 지난 12개월 동안 384건의 재판매 거래를 기록했습니다. 아래에서 시중 가격, 평면형 분석 및 최근 거래를 찾아보세요.

플랫형 분류

플랫형 업무 평균 가격 평균 $/제곱미터 중간 임대료 총수익률
4 ROOM 1,964 $634,795 $6,477 $3,650 6.90%
5 ROOM 1,213 $852,771 $6,942 $4,000 5.63%
3 ROOM 472 $418,980 $6,416 $3,000 8.59%
EXECUTIVE 418 $1,025,396 $6,814 — —
MULTI-GENERATION 13 $950,675 $6,098 — —

월별 가격 추세(지난 12개월)

월 용량 평균 가격 평균 $/제곱미터
Jul-25 34 $793,438 $8,113
Aug-25 36 $895,072 $8,284
Sep-25 36 $891,479 $8,305
Oct-25 20 $864,358 $8,099
Nov-25 30 $905,030 $8,784
Dec-25 31 $896,831 $8,234
Jan-26 33 $866,896 $8,279
Feb-26 23 $796,025 $8,134
Mar-26 32 $879,511 $8,035
Apr-26 38 $835,802 $7,959
May-26 32 $871,997 $8,120
Jun-26 39 $848,550 $8,085

최근 거래

날짜 차단하다 거리 플랫형 층 범위 바닥 면적(평방미터) 재판매 가격
Jun-26 222 Bishan St 23 EXECUTIVE 10 TO 12 154.0 $1,320,000
Jun-26 245 Bishan St 22 EXECUTIVE 13 TO 15 154.0 $1,350,000
Jun-26 257 Bishan St 22 EXECUTIVE 07 TO 09 146.0 $1,290,000
Jun-26 453 Sin Ming Ave 5 ROOM 13 TO 15 120.0 $988,000
Jun-26 442 Sin Ming Ave 5 ROOM 07 TO 09 120.0 $1,000,000
Jun-26 249 Bishan St 22 5 ROOM 10 TO 12 132.0 $1,100,000
Jun-26 165 Bishan St 13 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $930,000
Jun-26 178 Bishan St 13 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $978,000
Jun-26 155 Bishan St 13 5 ROOM 16 TO 18 121.0 $1,100,000
Jun-26 194 Bishan St 13 5 ROOM 13 TO 15 121.0 $1,060,000
Jun-26 144 Bishan St 12 5 ROOM 04 TO 06 123.0 $858,888
Jun-26 117 Bishan St 12 5 ROOM 19 TO 21 121.0 $1,110,000
Jun-26 149 Bishan St 11 5 ROOM 04 TO 06 122.0 $924,000
Jun-26 146 Bishan St 11 5 ROOM 07 TO 09 122.0 $865,000
Jun-26 309 Shunfu Rd 4 ROOM 10 TO 12 95.0 $768,000
Jun-26 268 Bishan St 24 4 ROOM 01 TO 03 104.0 $745,000
Jun-26 287 Bishan St 24 4 ROOM 01 TO 03 103.0 $795,000
Jun-26 275A Bishan St 24 4 ROOM 25 TO 27 95.0 $1,259,000
Jun-26 290 Bishan St 24 4 ROOM 04 TO 06 102.0 $803,000
Jun-26 229 Bishan St 23 4 ROOM 04 TO 06 102.0 $790,000

이 마을의 거리