HDB — Yishun

평균 재판매 가격: $454,652 · 평균 월 임대료: $2,223 · 15,894 업무

이 HDB 타운에 어울리는 사람은 누구일까요?

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Yishun 정보

Yishun은 저렴한 주택, 광범위한 편의 시설, 주요 통합 교통 및 소매 허브를 제공하는 크고 잘 확립된 북부 도시입니다. 공원, 학교, 남북선 접근이 가능한 이 곳은 북부 지역의 자급자족 중심지로 여전히 인기가 높습니다.

역사와 발전

역사적으로 개척자인 임니순(Lim Nee Soon)과 연결되어 있는 지역의 이전 농장 부지에서 1980년대부터 개발된 Yishun은 이후 수십 년에 걸쳐 북부에서 가장 큰 도시 중 하나로 성장했습니다. 2010년대 통합 허브를 갖춘 타운 센터 재개발을 통해 기존의 특성을 유지하면서 부지를 현대화했습니다.

Yishun 재판매 가격 최근 Yishun 거래 HDB 가격 히트맵 HDB 타운 26개 모두
업무 · 12m1,577
평균 가격 · 12m$561,499
평균 $/제곱미터 · 12m$6,232 psm
평균 월 임대료$2,223/mo
총수익률4.8%

Jun 2026까지 12개월 동안 Yishun HDB 아파트가 기록되었습니다.1,577 resale transactions at an average price of $561,499 ($6,232 psm), with a town-average rent of $2,223/mo, a gross yield of 4.8%. 출처 : HDB 재판매 자료, 현재 Jun 2026.

Yishun HDB resale flats averaged $561,499 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 1,577 resale transactions. 그림은 모든 플랫 유형을 집계합니다. 가격은 아파트 유형, 층수 및 잔여 임대에 따라 크게 다릅니다.

평균 재판매 가격
$540,000
평균 $/제곱미터
$6,232
볼륨(12m)
1,577
전년 대비 변화
+0.8%
총수익률
8.53%

Yishun은 지난 12개월 동안 1,577건의 재판매 거래를 기록했습니다. 아래에서 시중 가격, 평면형 분석 및 최근 거래를 찾아보세요.

플랫형 분류

플랫형 업무 평균 가격 평균 $/제곱미터 중간 임대료 총수익률
4 ROOM 7,737 $448,906 $4,818 $3,100 8.29%
3 ROOM 4,319 $349,886 $5,096 $2,700 9.26%
5 ROOM 2,661 $580,464 $4,938 $3,500 7.24%
EXECUTIVE 753 $719,188 $4,854 — —
2 ROOM 378 $308,883 $6,809 $2,400 9.32%
MULTI-GENERATION 46 $847,177 $5,069 — —

월별 가격 추세(지난 12개월)

월 용량 평균 가격 평균 $/제곱미터
Jul-25 182 $578,800 $6,486
Aug-25 153 $569,690 $6,231
Sep-25 136 $571,701 $6,232
Oct-25 91 $553,459 $6,256
Nov-25 119 $544,737 $6,232
Dec-25 115 $576,953 $6,243
Jan-26 150 $548,654 $6,264
Feb-26 114 $563,399 $6,166
Mar-26 143 $576,072 $6,175
Apr-26 113 $553,743 $6,076
May-26 117 $541,235 $6,106
Jun-26 144 $547,837 $6,182

최근 거래

날짜 차단하다 거리 플랫형 층 범위 바닥 면적(평방미터) 재판매 가격
Jun-26 746 Yishun St 72 EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,128,000
Jun-26 326 Yishun Ring Rd EXECUTIVE 10 TO 12 146.0 $985,000
Jun-26 757 Yishun St 72 5 ROOM 10 TO 12 122.0 $688,888
Jun-26 511A Yishun St 51 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $765,000
Jun-26 159 Yishun St 11 5 ROOM 01 TO 03 125.0 $600,000
Jun-26 367 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $702,500
Jun-26 412 Yishun Ring Rd 5 ROOM 01 TO 03 123.0 $650,000
Jun-26 166 Yishun Ring Rd 5 ROOM 10 TO 12 121.0 $612,000
Jun-26 318A Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $715,000
Jun-26 315C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $680,000
Jun-26 318C Yishun Ave 9 5 ROOM 04 TO 06 112.0 $730,000
Jun-26 170 Yishun Ave 7 5 ROOM 10 TO 12 133.0 $688,000
Jun-26 175 Yishun Ave 7 5 ROOM 01 TO 03 131.0 $580,000
Jun-26 859 Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 122.0 $721,888
Jun-26 663 Yishun Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $730,000
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $775,000
Jun-26 674A Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 112.0 $745,888
Jun-26 509C Yishun Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 113.0 $775,000
Jun-26 426D Yishun Ave 11 5 ROOM 10 TO 12 112.0 $725,000
Jun-26 428A Yishun Ave 11 5 ROOM 13 TO 15 112.0 $690,000

이 마을의 거리