The Rivervale
The Rivervale is a 99-year leasehold executive condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2001, the development comprises 671 units, on a lease that commenced in 1997. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE RIVERVALE
Jul 2026까지 12개월 동안 The Rivervale이(가) 녹음되었습니다.22 resale transactions at a median $1,126 psf (median price $1,463,000), and 45 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.4%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
The Rivervale's median of $1,126 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 88% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,560,000 | $1,141 psf | 1,367 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $1,470,000 | $1,075 psf | 1,367 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $1,500,000 | $1,161 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,430,000 | $1,098 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,450,000 | $1,151 psf | 1,259 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-26 | $1,535,000 | $1,169 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-25 | $1,550,000 | $1,190 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $2,300,000 | $855 psf | 2,691 sqft | 11 to 15 | 5BR |
The Rivervale을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $1,463,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.