Tembusu Grand
Tembusu Grand is a 99-year leasehold condominium in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 2023, the development comprises 638 units, on a lease that commenced in 2022. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
TEMBUSU GRAND
Jul 2026까지 12개월 동안 Tembusu Grand이(가) 녹음되었습니다.47 resale transactions at a median $2,445 psf (median price $4,040,000), and 218 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 1.4%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
Tembusu Grand's median of $2,445 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 95% of District 15 condos; resale liquidity has been active with 47 caveats lodged; the 1.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,673,000 | $2,699 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,908,000 | $2,569 psf | 743 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,900,000 | $2,847 psf | 667 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| May-26 | $3,380,000 | $2,881 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,000,000 | $2,693 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $4,080,000 | $2,850 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $3,970,000 | $2,773 psf | 1,432 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $1,810,000 | $2,712 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Tembusu Grand을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $4,040,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.