Stratum
Stratum is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 380 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
STRATUM
Apr 2026까지 12개월 동안 Stratum이(가) 녹음되었습니다.10 resale transactions at a median $1,382 psf (median price $1,165,000), and 99 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.4%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Apr 2026.
Stratum's median of $1,382 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 53% of District 18 condos; resale liquidity has been moderate with 10 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,500,000 | $1,366 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $670,000 | $1,518 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $1,100,000 | $1,231 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-26 | $705,000 | $1,637 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-26 | $1,518,888 | $1,383 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,130,000 | $1,381 psf | 818 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,200,000 | $1,267 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $1,070,888 | $1,401 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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이 프로젝트의 중간 가격 $1,165,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.