Spring Grove
Spring Grove is a 99-year leasehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 1996, the development comprises 325 units, on a lease that commenced in 1991. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING GROVE
Jun 2026까지 12개월 동안 Spring Grove이(가) 녹음되었습니다.17 resale transactions at a median $1,809 psf (median price $2,400,000), and 101 rental contracts at a median $6,500/mo, a gross rental yield of 3.3%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jun 2026.
Spring Grove's median of $1,809 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 84% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-26 | $2,560,000 | $1,844 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-26 | $3,100,000 | $1,858 psf | 1,668 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,809 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,390,000 | $1,721 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,863,000 | $1,841 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,480,000 | $1,786 psf | 1,389 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,525,000 | $1,818 psf | 1,389 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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이 프로젝트의 중간 가격 $2,400,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.