Riverbay
Riverbay is a 999-year leasehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 147 units, on a lease that commenced in 1882. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERBAY
Jul 2026까지 12개월 동안 Riverbay이(가) 녹음되었습니다.16 resale transactions at a median $1,610 psf (median price $1,040,000), and 33 rental contracts at a median $2,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
Riverbay's median of $1,610 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 64% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,050,000 | $1,599 psf | 657 sqft | 21 to 25 | 1BR |
| Jun-26 | $780,000 | $1,510 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $1,530,000 | $1,615 psf | 947 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $660,000 | $1,703 psf | 388 sqft | 21 to 25 | Studio |
| Apr-26 | $1,520,000 | $1,605 psf | 947 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $640,000 | $1,652 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $650,000 | $1,677 psf | 388 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Mar-26 | $1,010,000 | $1,564 psf | 646 sqft | 21 to 25 | 1BR |
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이 프로젝트의 중간 가격 $1,040,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.