Q Bay Residences
Q Bay Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 630 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Q BAY RESIDENCES
Jul 2026까지 12개월 동안 Q Bay Residences이(가) 녹음되었습니다.27 resale transactions at a median $1,507 psf (median price $1,600,000), and 101 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 2.4%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
Q Bay Residences's median of $1,507 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 27 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,330,000 | $1,652 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-26 | $1,150,000 | $1,444 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jul-26 | $1,810,000 | $1,617 psf | 1,119 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $775,000 | $1,500 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,620,000 | $1,568 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,200,000 | $1,448 psf | 829 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $2,180,000 | $1,570 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,850,000 | $1,653 psf | 1,119 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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이 프로젝트의 중간 가격 $1,600,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.