Pasir Ris 8
Pasir Ris 8 is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 487 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Jun 2026까지 12개월 동안 Pasir Ris 8이(가) 녹음되었습니다.35 resale transactions at a median $2,069 psf (median price $1,610,000), and 181 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 2.8%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jun 2026.
Pasir Ris 8's median of $2,069 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 35 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,050,000 | $1,951 psf | 538 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,600,000 | $2,065 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $2,151 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,640,000 | $2,116 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-26 | $2,818,000 | $2,164 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,600,000 | $2,065 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,628,000 | $2,101 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,625,000 | $2,097 psf | 775 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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이 프로젝트의 중간 가격 $1,610,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.