Fulcrum
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Fulcrum is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2016, the development comprises 128 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
Jul 2026까지 12개월 동안 Fulcrum이(가) 녹음되었습니다.8 resale transactions at a median $2,185 psf (median price $1,494,444), and 53 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.1%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
Fulcrum's median of $2,185 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 88% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,588,888 | $2,343 psf | 678 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| May-26 | $1,150,000 | $2,428 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jan-26 | $1,400,000 | $1,711 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Dec-25 | $2,850,000 | $2,118 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-25 | $1,139,999 | $2,407 psf | 474 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-25 | $1,820,000 | $2,196 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Aug-25 | $1,880,000 | $1,602 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $1,030,000 | $2,175 psf | 474 sqft | 06 to 10 | Studio |
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이 프로젝트의 중간 가격 $1,494,444을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.