Baywater
Baywater is a 99-year leasehold condominium in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), within Singapore's Outside Central Region (OCR). Completed in 2006, the development comprises 232 units, on a lease that commenced in 2001. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
BAYWATER
Jun 2026까지 12개월 동안 Baywater이(가) 녹음되었습니다.8 resale transactions at a median $1,373 psf (median price $1,775,000), and 15 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.2%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jun 2026.
Baywater's median of $1,373 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 16 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,425,000 | $1,365 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $2,800,888 | $1,167 psf | 2,400 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| May-26 | $1,980,000 | $1,533 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,508,888 | $1,445 psf | 1,044 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,750,000 | $1,344 psf | 1,302 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,800,000 | $1,382 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-25 | $2,188,888 | $1,442 psf | 1,518 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $1,350,100 | $1,280 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.