8 Bassein
8 Bassein is a condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). Completed in 2015, the development comprises 74 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
8 BASSEIN
Apr 2026까지 12개월 동안 8 Bassein이(가) 녹음되었습니다.4 resale transactions at a median $1,550 psf (median price $1,750,000), and 41 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.1%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Apr 2026.
8 Bassein's median of $1,550 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,750,000 | $1,222 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Apr-26 | $808,000 | $1,877 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Mar-26 | $850,000 | $1,880 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-25 | $2,650,000 | $1,178 psf | 2,250 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Jan-25 | $785,000 | $1,823 psf | 431 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Oct-24 | $858,000 | $1,898 psf | 452 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Aug-23 | $825,000 | $1,825 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $870,000 | $1,924 psf | 452 sqft | 06 to 10 | Studio |
8 Bassein을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $1,750,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.