The Viridian
The Viridian is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 108 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Oct 2025까지 12개월 동안 The Viridian이(가) 녹음되었습니다.2 resale transactions at a median $1,713 psf (median price $1,530,000), and 35 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.4%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Oct 2025.
The Viridian's median of $1,713 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,510,000 | $1,690 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $1,550,000 | $1,735 psf | 893 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-25 | $1,468,000 | $1,643 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $928,000 | $1,759 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-24 | $850,000 | $1,680 psf | 506 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-24 | $888,000 | $1,684 psf | 527 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Aug-24 | $885,000 | $1,678 psf | 527 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Aug-24 | $1,435,000 | $1,606 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
The Viridian을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $1,530,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.