The Spinnaker
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), The Spinnaker is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2000, the development comprises 36 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SPINNAKER
Jul 2025까지 12개월 동안 The Spinnaker이(가) 녹음되었습니다.1 resale transaction at a median $1,887 psf (median price $2,600,000), and 7 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.3%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2025.
The Spinnaker's median of $1,887 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 65% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.3% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $2,600,000 | $1,887 psf | 1,378 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-25 | $2,380,000 | $1,812 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-22 | $2,230,000 | $1,756 psf | 1,270 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-22 | $2,100,000 | $1,639 psf | 1,281 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-21 | $3,550,000 | $1,556 psf | 2,282 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Aug-21 | $2,150,000 | $1,651 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
The Spinnaker을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $2,600,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.