The Rochester Residences
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), The Rochester Residences is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2011, the development comprises 366 units, on a lease that commenced in 2005. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE ROCHESTER RESIDENCES
Jul 2026까지 12개월 동안 The Rochester Residences이(가) 녹음되었습니다.12 resale transactions at a median $1,684 psf (median price $2,190,000), and 111 rental contracts at a median $6,100/mo, a gross rental yield of 3.3%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
The Rochester Residences's median of $1,684 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 54% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,600,000 | $1,565 psf | 1,023 sqft | 26 to 30 | 3BR |
| Jul-26 | $2,660,000 | $1,584 psf | 1,679 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $2,180,000 | $1,792 psf | 1,216 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $2,050,000 | $1,700 psf | 1,206 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $2,200,000 | $1,825 psf | 1,206 sqft | 31 to 35 | 3BR |
| Mar-26 | $2,160,000 | $1,792 psf | 1,206 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jan-26 | $3,270,000 | $1,678 psf | 1,948 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Dec-25 | $2,330,000 | $1,434 psf | 1,625 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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이 프로젝트의 중간 가격 $2,190,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.