The Florence Residences
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), The Florence Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 1410 units, on a lease that commenced in 2018. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENCE RESIDENCES
Jul 2026까지 12개월 동안 The Florence Residences이(가) 녹음되었습니다.90 resale transactions at a median $1,873 psf (median price $1,278,000), and 269 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 3.1%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
The Florence Residences's median of $1,873 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 90 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,920,000 | $2,099 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,228,000 | $1,840 psf | 667 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $1,870,000 | $2,044 psf | 915 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-26 | $1,280,000 | $1,918 psf | 667 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jul-26 | $3,420,000 | $2,037 psf | 1,679 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jul-26 | $868,001 | $1,646 psf | 527 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jun-26 | $3,280,000 | $1,966 psf | 1,668 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jun-26 | $890,000 | $1,837 psf | 484 sqft | 16 to 20 | Studio |
The Florence Residences을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $1,278,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.