Nine Residences
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), Nine Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 186 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
NINE RESIDENCES
Jul 2026까지 12개월 동안 Nine Residences이(가) 녹음되었습니다.11 resale transactions at a median $1,343 psf (median price $1,180,000), and 49 rental contracts at a median $3,400/mo, a gross rental yield of 3.5%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jul 2026.
Nine Residences's median of $1,343 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,420,000 | $1,419 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $766,000 | $1,343 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Feb-26 | $1,250,000 | $1,382 psf | 904 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jan-26 | $1,200,000 | $1,296 psf | 926 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,180,000 | $1,290 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-25 | $940,000 | $1,344 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Oct-25 | $766,000 | $1,395 psf | 549 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Oct-25 | $918,000 | $1,312 psf | 700 sqft | 01 to 05 | 1BR |
Nine Residences을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $1,180,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.