Kovan Melody
Mid-sized 99-year leasehold development along Kovan Road in District 19. Close to Kovan MRT and Heartland Mall.
Jun 2026까지 12개월 동안 Kovan Melody이(가) 녹음되었습니다.22 resale transactions at a median $1,792 psf (median price $2,200,000), and 107 rental contracts at a median $5,000/mo, a gross rental yield of 2.7%. 출처: URA 경고 데이터, 현재 Jun 2026.
Kovan Melody's median of $1,792 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 65% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. 수치는 URA 등록 재판매 주의 사항을 반영하고 신규 출시 판매는 제외합니다. 이 프로젝트 수준 평균과 비교하여 층, 직면 및 남은 임대와 같은 단위별 요소를 평가합니다.
| 날짜 | 가격 | PSF | 크기(제곱피트) | 바닥 | 유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,680,000 | $1,901 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,380,000 | $1,843 psf | 1,292 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,200,000 | $1,793 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,528,000 | $1,690 psf | 904 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $2,200,000 | $1,793 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,360,000 | $1,940 psf | 1,216 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-26 | $2,398,000 | $1,954 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,680,000 | $1,593 psf | 1,055 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kovan Melody을(를) 감당할 수 있나요?
이 프로젝트의 중간 가격 $2,200,000을 기준으로 월별 상환금, 총 이자 및 현금 흐름을 구하세요.
일괄적 잠재력
이는 공개 데이터를 기반으로 한 경험적 추정치입니다. 실제 일괄 확률은 시장 상황, 개발자 관심도, 소유자 합의 등 다양한 요인에 따라 달라집니다.