Queenstown Bayfront — October 2024 BTO
Queenstown Bayfront
October 2024 BTO · QUEENSTOWN · D3 · MOP 10y
Prime
Einheitenmix und Richtpreise
| Flache Ausführung | Einheiten | Preisklasse | Fläche (qm) |
|---|---|---|---|
| 2-Room Flexi | 58 | $28,000 – $50,000 | 37 – 45 |
| 3-Room | 116 | $49,000 – $79,000 | 65 – 72 |
| 4-Room | 290 | $68,000 – $107,000 | 90 – 97 |
| 5-Room | 116 | $84,000 – $129,000 | 110 – 117 |
Abonnementpreise für die endgültige Abstimmung
| Flache Ausführung | Antragsteller | Liefern | Anwendungen | Rate |
|---|---|---|---|---|
| 2-Room Flexi | Erstbesucher | 38 | 1,189 | 31.28x |
| 2-Room Flexi | Zweiter Timer | 17 | 22 | 1.27x |
| 3-Room | Erstbesucher | 75 | 801 | 10.68x |
| 3-Room | Zweiter Timer | 35 | 36 | 1.02x |
| 4-Room | Erstbesucher | 189 | 1,525 | 8.07x |
| 4-Room | Zweiter Timer | 87 | 197 | 2.26x |
| 5-Room | Erstbesucher | 75 | 437 | 5.82x |
| 5-Room | Zweiter Timer | 35 | 53 | 1.52x |
BTO vs. Wiederverkauf in der Nähe (gleiche Stadt, 12-Monats-Fenster)
BTO-Indikativ-PSF vs. HDB-Wiederverkaufs-PSF in derselben Stadt. Negativer Rabatt = BTO günstiger.
Prime Subventionsrückerstattung beim Weiterverkauf
Bei Prime-Wohnungen wird beim Wiederverkauf eine Subventionsrückerstattung gewährt (normalerweise ~6 % für Plus, ~9 % für Prime, angewendet auf den Wiederverkaufspreis). Verwenden Sie den Rechner, um den Nettoerlös in Ihrem hypothetischen Verkaufsjahr zu schätzen.
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