Bishan Wave — February 2025 BTO
Bishan Wave
February 2025 BTO · BISHAN · D20 · MOP 10y
Plus
Mix di unità e prezzi indicativi
| Tipo piatto | Unità | Fascia di prezzo | Superficie (mq) |
|---|---|---|---|
| 2-Room Flexi | 52 | $23,000 – $40,000 | 37 – 45 |
| 3-Room | 104 | $40,000 – $63,000 | 65 – 72 |
| 4-Room | 260 | $56,000 – $85,000 | 90 – 97 |
| 5-Room | 104 | $68,000 – $103,000 | 110 – 117 |
Tariffe di iscrizione al ballottaggio definitivo
| Tipo piatto | Richiedente | Fornitura | Applicazioni | Valutare |
|---|---|---|---|---|
| 2-Room Flexi | Primo timer | 34 | 897 | 26.39x |
| 2-Room Flexi | Secondo timer | 16 | 19 | 1.20x |
| 3-Room | Primo timer | 68 | 602 | 8.85x |
| 3-Room | Secondo timer | 31 | 26 | 0.84x |
| 4-Room | Primo timer | 169 | 1,352 | 8.00x |
| 4-Room | Secondo timer | 78 | 186 | 2.38x |
| 5-Room | Primo timer | 68 | 239 | 3.51x |
| 5-Room | Secondo timer | 31 | 55 | 1.77x |
BTO vs rivendita nelle vicinanze (stessa città, finestra di 12 mesi)
BTO PSF indicativo vs HDB rivendita PSF nella stessa città. Sconto negativo = BTO più economico.
Recupero sussidio Plus alla rivendita
Gli appartamenti di Plus comportano un recupero del sussidio sulla rivendita (tipicamente ~6% per Plus, ~9% per Prime, applicato al prezzo di rivendita). Utilizza il calcolatore per stimare i ricavi netti nel tuo ipotetico anno di vendita.
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