Bishan Wave — February 2025 BTO
Bishan Wave
February 2025 BTO · BISHAN · D20 · MOP 10y
Plus
Einheitenmix und Richtpreise
| Flache Ausführung | Einheiten | Preisklasse | Fläche (qm) |
|---|---|---|---|
| 2-Room Flexi | 52 | $23,000 – $40,000 | 37 – 45 |
| 3-Room | 104 | $40,000 – $63,000 | 65 – 72 |
| 4-Room | 260 | $56,000 – $85,000 | 90 – 97 |
| 5-Room | 104 | $68,000 – $103,000 | 110 – 117 |
Abonnementpreise für die endgültige Abstimmung
| Flache Ausführung | Antragsteller | Liefern | Anwendungen | Rate |
|---|---|---|---|---|
| 2-Room Flexi | Erstbesucher | 34 | 897 | 26.39x |
| 2-Room Flexi | Zweiter Timer | 16 | 19 | 1.20x |
| 3-Room | Erstbesucher | 68 | 602 | 8.85x |
| 3-Room | Zweiter Timer | 31 | 26 | 0.84x |
| 4-Room | Erstbesucher | 169 | 1,352 | 8.00x |
| 4-Room | Zweiter Timer | 78 | 186 | 2.38x |
| 5-Room | Erstbesucher | 68 | 239 | 3.51x |
| 5-Room | Zweiter Timer | 31 | 55 | 1.77x |
BTO vs. Wiederverkauf in der Nähe (gleiche Stadt, 12-Monats-Fenster)
BTO-Indikativ-PSF vs. HDB-Wiederverkaufs-PSF in derselben Stadt. Negativer Rabatt = BTO günstiger.
Plus Subventionsrückerstattung beim Weiterverkauf
Bei Plus-Wohnungen wird beim Wiederverkauf eine Subventionsrückerstattung gewährt (normalerweise ~6 % für Plus, ~9 % für Prime, angewendet auf den Wiederverkaufspreis). Verwenden Sie den Rechner, um den Nettoerlös in Ihrem hypothetischen Verkaufsjahr zu schätzen.
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