D' Almira
Located in District 13 (Macpherson, Braddell), D' Almira is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 25 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data. Nearby developments in District 13 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Durante os 12 meses até Apr 2026, D' Almira registrou2 resale transactions at a median $1,579 psf (median price $1,792,500), and 4 rental contracts at a median $4,075/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
D' Almira's median of $1,579 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 68% of District 13 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $1,735,000 | $1,580 psf | 1,098 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,850,000 | $1,577 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $692,000 | $1,495 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Feb-22 | $1,450,000 | $1,236 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-21 | $2,120,000 | $1,100 psf | 1,927 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jun-21 | $1,368,000 | $1,166 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.