HDB — Sembawang

Preço médio de revenda: $505,463 · Aluguel médio mensal: $2,676 · 7,124 transações

Quem combina com esta cidade HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sobre Sembawang

Sembawang é uma cidade costeira do norte conhecida por sua acessibilidade, vegetação e fontes termais naturais únicas, oferecendo um ritmo mais tranquilo perto do Estreito de Johor. Servida pela Linha Norte-Sul e com comodidades crescentes, apela às famílias que procuram valor e espaço na zona Norte.

História e desenvolvimento

Há muito associada à antiga base naval e estaleiro na costa norte, Sembawang foi transformada em uma cidade HDB a partir da década de 1990. A sua herança marítima e as conhecidas fontes termais de Sembawang conferem à área uma identidade distinta à medida que novas propriedades continuam a preencher a cidade.

preços de revenda de Sembawang Transações recentes em Sembawang Mapa de calor de preços HDB Todas as 26 cidades HDB
transações · 12m926
Preço médio · 12m$607,362
Média de $/m² · 12m$6,725 psm
Aluguel médio mensal$2,676/mo
Rendimento Bruto5.3%

Durante os 12 meses até Jun 2026, Sembawang flats HDB foram registrados926 resale transactions at an average price of $607,362 ($6,725 psm), with a town-average rent of $2,676/mo, a gross yield of 5.3%. Fonte: dados de revenda HDB, a partir de Jun 2026.

Sembawang HDB resale flats averaged $607,362 over the trailing 12 months, below the $658,153 national HDB average, across 926 resale transactions. Os números agregam todos os tipos de apartamentos; o preço varia bastante consoante o tipo de apartamento, piso e restante arrendamento.

Preço médio de revenda
$605,000
Média de $/m²
$6,725
Volume (12m)
926
Mudança anual
-0.2%
Rendimento Bruto
7.74%

Sembawang registrou 926 transações de revenda nos últimos 12 meses. Procure preços de rua, detalhamentos de tipo fixo e transações recentes abaixo.

Divisão de tipo plano

Tipo plano Transações Preço médio Média de $/m² Aluguel médio Rendimento Bruto
4 ROOM 3,266 $498,188 $5,352 $3,180 7.66%
5 ROOM 2,119 $542,010 $4,805 $3,300 7.31%
EXECUTIVE 733 $581,490 $4,375 $3,600 7.43%
3 ROOM 539 $448,881 $6,618 — —
2 ROOM 467 $336,487 $7,541 $2,400 8.56%

Tendência mensal de preços (últimos 12 meses)

Mês Volume Preço médio Média de $/m²
Jul-25 123 $609,775 $6,738
Aug-25 84 $620,977 $6,633
Sep-25 88 $627,999 $6,764
Oct-25 55 $609,140 $6,540
Nov-25 81 $595,351 $6,637
Dec-25 73 $607,892 $6,760
Jan-26 102 $608,077 $6,805
Feb-26 62 $606,453 $6,501
Mar-26 74 $616,891 $6,900
Apr-26 68 $607,814 $6,743
May-26 56 $581,705 $6,925
Jun-26 60 $578,431 $6,683

Transações recentes

Data Bloquear Rua Tipo plano Andar Área útil (m²) Preço de revenda
Jun-26 471 Sembawang Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $690,000
Jun-26 341A Sembawang Cl EXECUTIVE 10 TO 12 131.0 $840,000
Jun-26 504A Montreal Dr EXECUTIVE 10 TO 12 130.0 $815,000
Jun-26 467 Admiralty Dr EXECUTIVE 13 TO 15 137.0 $710,000
Jun-26 501A Wellington Circle 5 ROOM 04 TO 06 111.0 $632,888
Jun-26 476 Sembawang Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 407 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 480 Sembawang Dr 5 ROOM 07 TO 09 110.0 $575,000
Jun-26 321 Sembawang Cl 5 ROOM 07 TO 09 123.0 $676,000
Jun-26 128A Canberra St 5 ROOM 10 TO 12 113.0 $830,000
Jun-26 425 Canberra Rd 5 ROOM 10 TO 12 110.0 $600,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 13 TO 15 110.0 $595,000
Jun-26 402 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $580,000
Jun-26 492 Admiralty Link 5 ROOM 01 TO 03 112.0 $540,000
Jun-26 357C Admiralty Dr 5 ROOM 01 TO 03 110.0 $610,000
Jun-26 501B Wellington Circle 4 ROOM 10 TO 12 91.0 $580,000
Jun-26 508B Wellington Circle 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $515,000
Jun-26 406 Sembawang Dr 4 ROOM 13 TO 15 86.0 $530,000
Jun-26 411 Sembawang Dr 4 ROOM 10 TO 12 90.0 $530,000
Jun-26 470 Sembawang Dr 4 ROOM 07 TO 09 90.0 $520,000

Ruas desta cidade