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Primeira casa
Subsídios, elegibilidade para HDB e cronograma passo a passo para compradores iniciantes em Cingapura.
Condomínio Privado
Lançamento x revenda, preço acessível, imposto de selo – tudo para comprar seu primeiro condomínio.
Atualizador
Sequenciamento de venda e compra, receitas em dinheiro, dissociação e estratégia de imposto de selo de segunda residência.
Mercado de Pesquisa
Macro, cortes de taxas, medidas de resfriamento – pré-digeridos para compradores de Cingapura.
Mapa de calor de preços
Veja a mediana do PSF distrito por distrito em um mapa interativo. Identifique lacunas de valor antes de se comprometer.
Guias de compra
Guias passo a passo em formato longo – mecânica OTP, transferência, detalhamento de custos, regras para estrangeiros.
Cada ferramenta em um só lugar.
Calculadoras
Hipoteca, imposto de selo, ABSD, rendimento, dissociação – todas as calculadoras financeiras que oferecemos.
Percepções
Relatórios de dados editoriais sobre rendimento de aluguel, prêmio MRT, redução de aluguel, segmentos de mercado.
Mapas
Mapa térmico de preços, mapa de rendimento, locais GLS, tempo de deslocamento, escolas — mais de 12 camadas de mapa.
Guias
Guias extensos que cobrem compra, venda, investimento, HDB, financiamento e impostos.
Conselheiros
Localizador de propriedades, velocidade de vendas, avaliador – respostas guiadas para suas maiores dúvidas.
Escolas
Mapas de captação escolar, verificador de distância até casa, classificações MOE – para pais que planejam com antecedência.
MRT
Todas as estações MRT de Cingapura mapeadas - com aluguel premium, faixas de distância e cobertura de condomínio.
Bairros
Ajuste do estilo de vida, deslocamento diário, escolas e densidade de comodidades para todos os bairros de Cingapura.
Acompanhar portfólio
Acompanhe os ganhos não realizados, a carga hipotecária e o aluguel líquido de suas participações.
Listas de verificação
Listas de verificação passo a passo – comprador pela primeira vez, preparação para vendas, aluguel de expatriados, locação e muito mais.
Glossário
Jargão imobiliário de Cingapura decodificado - ABSD, BSD, BUC, OTP, juros acumulados de CPF e muito mais.
Base de conhecimento
Artigos de referência sobre medidas de resfriamento, regras BSD/ABSD, uso e política de CPF.
Todos os dados de propriedades em Singapura podemos conseguir.
HDB
Preços de revenda, aluguéis, detalhamento de apartamentos e prêmio de andares para cada cidade HDB.
26Condomínios
Análise de vendas, aluguéis, rendimento e prêmio mínimo em todos os condomínios de Cingapura.
3,081Novos lançamentos
Dados de vendas de desenvolvedores ao vivo, rastreador de pipeline e perfis de projeto para cada lançamento.
239Comercial
Índices de aluguel de escritórios e varejo para os principais segmentos comerciais — Raffles Place para um norte.
6Pousado
Transações isoladas, semi-D e terraços em todos os distritos - com preços e tendências.
28Mais recente Notícias e relatórios.
ShiokNest Monthly Market Report — May 2026
Singapore's private residential market recorded 54 transactions in May 2026 (54 sales, 0 rentals) with a median PSF of $
31 May 2026Data Refresh Report — 27 May 2026
Auto-generated refresh report: 3,003,008 new records ingested across URA, HDB, Commercial and ACRA sources on 27 May 202
27 May 2026THE CHANCERY RESIDENCE — Price Trends & PSF History
THE CHANCERY RESIDENCE price trends in D11 (Core Central Region). Avg PSF: $949 psf. 10 sales.
24 May 2026MELROSE PARK — Price Trends & PSF History
MELROSE PARK price trends in D10 (Core Central Region). Avg PSF: $2,414 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES — Price Trends & PSF History
HUDSON PLACE RESIDENCES price trends in D5 (Rest of Central Region). Avg PSF: $2,459 psf. 195 sales.
24 May 2026CHIP THYE GARDEN — Price Trends & PSF History
CHIP THYE GARDEN price trends in D20 (Outside Central Region). Avg PSF: $1,756 psf. 10 sales.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES Review
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5, developed by .
24 May 2026ALPHA APARTMENTS — Rental Yield & Investment Analysis
ALPHA APARTMENTS rental yield in D15 (Rest of Central Region). Gross yield: 3.0%. Avg rent: $4,436/mo.
24 May 2026HUDSON PLACE RESIDENCES
HUDSON PLACE RESIDENCES is a 99 years leasehold condominium in D5 (Rest of Central Region). Average price: $1,981,770.
24 May 2026Hillcrest Park: Good Class Bungalow Area Profile
Good Class Bungalow Area profile for Hillcrest Park (District 23) — gazetted plot rules, recent $10M+ transactions, top
24 May 2026Bom para saber.
De onde vêm seus dados?
Advertências sobre vendas e aluguel de URA, transações de revenda de HDB de data.gov.sg, aluguéis comerciais de MAS e locais de comodidades de OneMap. Nós reingerimos todas as noites e exibimos o horário da última sincronização em cada página.
Com que frequência o ShiokNest é atualizado?
Os dados de transação são atualizados todas as noites. Os relatórios editoriais de mercado são publicados mensalmente e trimestralmente. Cada gráfico mostra o carimbo de data/hora da última atualização.
O uso do ShiokNest é gratuito?
Sim – todas as análises, calculadoras e artigos são gratuitos. Uma conta gratuita desbloqueia listas de observação, pesquisas salvas e rastreamento de portfólio.
Você cobre revenda e desembarque de HDB?
Sim — dashboards dedicados à revenda de HDB por localidade e tipo de apartamento, terrenos (individuais / semi-D / terraço) por bairro, e rendas de escritórios comerciais e retalho.
Posso confiar nesses números para uma compra real?
Os dados brutos são oficiais (URA/HDB/IRAS). Nossas calculadoras usam as taxas públicas atuais, mas devem ser verificadas com um agente licenciado, advogado ou consultor financeiro antes de você se comprometer.
Sou um agente – como posso ser listado no ShiokNest?
Agentes e corretoras podem se inscrever em nossos partner program para colocação em páginas de propriedades e distritos, roteamento de leads e um perfil público em nossas superfícies de compradores e vendedores de alta intenção.
Sou desenvolvedor. Posso apresentar meu novo lançamento?
Sim — nossos sponsored new launches programme oferecem aos desenvolvedores uma colocação premium no hub de Novos Lançamentos, cartões patrocinados em relatórios de mercado e a opção de um microsite de projeto estendido com plantas baixas, galeria e disponibilidade de unidades.
O que eu ganho com uma conta gratuita?
Uma conta gratuita desbloqueia listas de observação, pesquisas salvas, comparações lado a lado de condomínios e um rastreador de portfólio pessoal que acompanha seus acervos em todos os distritos. Create one in under a minute.
O ShiokNest oferece suporte ao meu idioma?
O ShiokNest.comtá disponível em 15 idiomas, incluindo inglês, chinês, malaio, tâmil, hindi, coreano, japonês, vietnamita, francês, espanhol, português, holandês, alemão, russo e italiano. Use o seletor de idioma na navegação superior para alterar a qualquer momento – sua preferência será lembrada.
Como você calcula seus números?
Cada rendimento, pontuação e índice tem uma fórmula publicada. Consulte nossa metodologia para fontes, janelas de amostragem e os cálculos por trás das pontuações do ShiokNest, rendimento bruto do aluguel, redução do aluguel e índice de preços.