HDB — Toa Payoh

Preço médio de revenda: $580,109 · Aluguel médio mensal: $2,486 · 7,675 transações

Quem combina com esta cidade HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sobre Toa Payoh

Toa Payoh é uma das cidades HDB mais antigas e icônicas de Cingapura, uma propriedade central madura, rica em patrimônio, comodidades e conectividade em um cruzamento da Linha Norte-Sul. Sua localização central, cenário gastronômico estabelecido e centro histórico da cidade fazem dele um clássico do coração perto da cidade.

História e desenvolvimento

Toa Payoh foi a primeira cidade nova planejada e construída inteiramente pelo HDB na década de 1960, substituindo uma grande favela em um antigo pântano - o significado de seu nome. Como uma vitrine das primeiras habitações públicas, hospedou marcos nacionais e mantém blocos históricos de primeira geração ao lado de recintos renovados.

preços de revenda de Toa Payoh Transações recentes em Toa Payoh Mapa de calor de preços HDB Todas as 26 cidades HDB
transações · 12m1,011
Preço médio · 12m$746,529
Média de $/m² · 12m$8,466 psm
Aluguel médio mensal$2,486/mo
Rendimento Bruto4.0%

Durante os 12 meses até Jun 2026, Toa Payoh flats HDB foram registrados1,011 resale transactions at an average price of $746,529 ($8,466 psm), with a town-average rent of $2,486/mo, a gross yield of 4.0%. Fonte: dados de revenda HDB, a partir de Jun 2026.

Toa Payoh HDB resale flats averaged $746,529 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,011 resale transactions. Os números agregam todos os tipos de apartamentos; o preço varia bastante consoante o tipo de apartamento, piso e restante arrendamento.

Preço médio de revenda
$780,000
Média de $/m²
$8,466
Volume (12m)
1,011
Mudança anual
+2.9%
Rendimento Bruto
7.18%

Toa Payoh registrou 1,011 transações de revenda nos últimos 12 meses. Procure preços de rua, detalhamentos de tipo fixo e transações recentes abaixo.

Divisão de tipo plano

Tipo plano Transações Preço médio Média de $/m² Aluguel médio Rendimento Bruto
3 ROOM 3,356 $362,199 $5,380 $2,900 9.61%
4 ROOM 2,555 $715,908 $7,722 $3,800 6.37%
5 ROOM 1,368 $869,625 $7,327 $4,030 5.56%
2 ROOM 214 $243,673 $5,674 — —
EXECUTIVE 182 $911,322 $6,128 — —

Tendência mensal de preços (últimos 12 meses)

Mês Volume Preço médio Média de $/m²
Jul-25 97 $782,129 $8,481
Aug-25 95 $713,517 $8,118
Sep-25 103 $819,231 $8,954
Oct-25 67 $738,581 $8,465
Nov-25 87 $707,416 $8,280
Dec-25 87 $744,033 $8,314
Jan-26 91 $704,701 $8,340
Feb-26 52 $735,184 $8,330
Mar-26 93 $776,143 $8,623
Apr-26 77 $688,819 $8,294
May-26 83 $730,501 $8,246
Jun-26 79 $794,166 $9,049

Transações recentes

Data Bloquear Rua Tipo plano Andar Área útil (m²) Preço de revenda
Jun-26 236 Lor 1 Toa Payoh EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $980,000
Jun-26 257 Kim Keat Ave EXECUTIVE 10 TO 12 146.0 $1,138,000
Jun-26 254 Kim Keat Ave EXECUTIVE 04 TO 06 146.0 $988,000
Jun-26 81 Lor 4 Toa Payoh 5 ROOM 19 TO 21 122.0 $1,280,000
Jun-26 81 Lor 4 Toa Payoh 5 ROOM 04 TO 06 121.0 $1,020,888
Jun-26 153 Lor 2 Toa Payoh 5 ROOM 10 TO 12 124.0 $1,165,000
Jun-26 138C Lor 1a Toa Payoh 5 ROOM 28 TO 30 117.0 $1,430,000
Jun-26 139B Lor 1a Toa Payoh 5 ROOM 37 TO 39 114.0 $1,580,000
Jun-26 172 Lor 1 Toa Payoh 5 ROOM 22 TO 24 124.0 $1,020,000
Jun-26 247 Kim Keat Link 5 ROOM 07 TO 09 125.0 $833,000
Jun-26 105B Bidadari Pk Dr 5 ROOM 04 TO 06 114.0 $1,380,000
Jun-26 7 Upp Aljunied Lane 4 ROOM 07 TO 09 93.0 $912,888
Jun-26 261 Toa Payoh East 4 ROOM 19 TO 21 93.0 $1,038,000
Jun-26 264 Toa Payoh East 4 ROOM 22 TO 24 93.0 $1,055,000
Jun-26 79B Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 25 TO 27 91.0 $1,030,000
Jun-26 79B Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $945,000
Jun-26 79D Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 16 TO 18 91.0 $998,000
Jun-26 179 Toa Payoh Ctrl 4 ROOM 10 TO 12 84.0 $628,000
Jun-26 213 Lor 8 Toa Payoh 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $465,000
Jun-26 14 Lor 7 Toa Payoh 4 ROOM 10 TO 12 106.0 $788,888

Ruas desta cidade