Singapore Property Index

Índice de preços composto mensal para imóveis residenciais em Cingapura - privados, HDB e imobiliários.

A partir de April 2026 · Base: fevereiro de 2021 = 100

138.0
SPI composto
-3.31% Mãe · +6.16% Ai
135.1
SPI privado
-5.11% Mãe · +6.42% Ai
139.8
HDB SPI
-0.54% Mãe · -1.28% Ai
185.2
SPI desembarcado
+15.04% Mãe

História do SPI

Alterne as linhas de segmento abaixo do gráfico. Use os chips 1A/3A/5A/Todos para alterar o período.

Ancorado em índices oficiais

O SPI-HDB está dentro de 30.74% do Índice de Preços de Revenda HDB oficial nos últimos 4 trimestres.

Explorar por segmento

SPI privado

Subíndices CCR/RCR/OCR para condomínios particulares e vendas CE.
HDB SPI

Composto de revenda mensal HDB, cidade × tipo plano estratificado.
SPI desembarcado

Subíndices de moradias isoladas, geminadas e terraços.

Relatórios anteriores

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Perguntas frequentes

O que é o Índice de Propriedades ShiokNest?

O SPI é um índice de preços composto mensal para propriedades residenciais em Cingapura – condomínios privados, apartamentos de revenda HDB e casas residenciais combinadas. É rebaseado para janeiro de 2020 = 100 e atualizado no dia 15 de cada mês.

Como o IPS é calculado?

PSF mediano ponderado por volume estratificado: para cada segmento calculamos medianas por célula do estrato, normalizamos em relação ao período base e combinamos usando pesos Laspeyres anuais fixos congelados como "pesos vintage". Leia a metodologia completa →

Como o SPI difere do URA PPPI e do HDB RPI?

Os índices oficiais URA e HDB são trimestrais. O SPI publica mensalmente, complementando a série oficial com leitura de maior cadência. Ancoramos em ambos os índices e publicamos transparência de desvio na página de cada segmento.

Quando o SPI é atualizado?

No dia 15 de cada mês civil, abrangendo as transações do mês anterior. O dia de publicação é fixado para dar aos analistas uma cadência de lançamento previsível.