Singapore Property Checklists
Listas de verificação de propriedades
Listas de verificação passo a passo para compradores, vendedores, investidores e renovadores. Acompanhe seu progresso e agende auditorias profissionais.
Compra e entrega
Desde compradores iniciantes até novas compras de lançamento e inspeções de defeitos
Lista de verificação do comprador pela primeira vez
Guia passo a passo para compradores de imóveis pela primeira vez em Cingapura, cobrindo tudo, desde o financiamento até a entrega.
Pesquisa de propriedade e due diligence
Lista de verificação de pesquisa antes de se comprometer com uma compra - plano mestre da URA, dados de transação, preparação financeira e visitas ao local.
Transmissão e Processo Legal
Processo jurídico completo desde OTP até a entrega das chaves – seleção de advogado, acordo S&P, apresentação de advertência, retirada de CPF e preenchimento.
Nova compra de condomínio de lançamento
Guia completo para comprar um novo condomínio fora do plano em Cingapura: pesquisa, dia da reserva, OTP, S&P, pagamentos progressivos e TOP.
Lista de verificação de aplicação HDB BTO
Jornada BTO completa, desde a solicitação da carta HFE até a seleção do apartamento, subsídios e entrega das chaves.
Lista de verificação de compra para revenda HDB
Processo passo a passo de compra para revenda de HDB – elegibilidade, concessões, avaliação, solicitação de revenda e conclusão.
Compra de Condomínio Executivo (EC)
Processo de compra específico da CE — verificação do teto de rendimento, votação de lançamento, reserva, regras MOP e cronograma de privatização.
Compra de propriedade fundiária
Lista de verificação de compra de imóveis - título de terreno, aprovação LDAU para estrangeiros, pesquisas estruturais e considerações exclusivas sobre terrenos.
Entrega de novo condomínio e inspeção de defeitos
Lista de verificação abrangente de mais de 100 pontos de inspeção para entrega de novos condomínios, cobrindo todos os cômodos e sistemas.
Renovação
Planeje o escopo da sua reforma e supervisione as obras no local
Planejamento e Escopo da Renovação de Condomínio
Lista de verificação pré-renovação completa cobrindo licenças, escopo, orçamento e seleção de empreiteiros.
Supervisão Presencial de Reformas de Condomínios
Acompanhe o progresso da sua renovação com verificações de marcos, inspeções de qualidade e detecção de defeitos.
Aluguel e locação
Gerencie locações, mudanças e itens essenciais para aluguel de expatriados
Gestão de locações de senhorios
Guia completo para proprietários, cobrindo triagem de inquilinos, preparação de aluguel e gerenciamento contínuo de propriedades.
Mudança do inquilino e fim do arrendamento
Guia completo de mudança para inquilinos: aviso, limpeza, reparos, devolução de depósito e entrega.
Guia para expatriados e aluguel pela primeira vez
Guia completo de aluguel para expatriados e inquilinos de primeira viagem em Cingapura: elegibilidade, pesquisa, visualizações, negociação de aluguel e mudança.
Processo de renovação de locação
Lista de verificação do proprietário para renovações de aluguel – revisão de taxas de mercado, avaliação de condições, negociação de termos e documentação.
Investimento e Finanças
Due diligence para investidores e decisões de refinanciamento de hipotecas
Due Diligence de Investimento em Condomínio
Lista de verificação abrangente de análise de investimentos que abrange pesquisa de mercado, modelagem financeira e avaliação de risco.
Análise de propriedades de investimento
Análise aprofundada de investimentos – verificação de rendimento, demanda de inquilinos, transações comparáveis, estrutura de financiamento e estratégia de saída.
Refinanciamento e reavaliação de hipotecas
Lista de verificação passo a passo para refinanciar ou reavaliar seu empréstimo residencial em Cingapura: prazo, análise de custos, comparação e execução.
Revisão Anual de Impostos e CPF
Revisão do proprietário do imóvel no final do ano – avaliação do imposto sobre a propriedade, juros acumulados do CPF, declaração de rendimentos de aluguel e revisão da hipoteca.
Venda e Manutenção
Prepare sua propriedade para venda e acompanhe a manutenção anual
Preparar condomínio para venda
Tudo o que você precisa fazer antes de anunciar seu condomínio, desde a preparação até a documentação.
Manutenção Anual da Propriedade
Calendário anual de manutenção para proprietários de condomínios em Cingapura: serviços, inspeções, seguros, impostos e conformidade.
Lista de verificação de movimentação e configuração
Lista de verificação de mudança pós-transferência – serviços públicos, mudanças de endereço, seguros, mudanças e acomodação.