HDB — Central Area

Preço médio de revenda: $699,110 · 1,821 transações

Quem combina com esta cidade HDB

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Sobre Central Area

A Área Central é o centro da cidade de Cingapura, onde um estoque limitado, mas altamente valorizado, de apartamentos HDB fica entre o CBD, Chinatown, o Rio Cingapura e o distrito cívico. Viver aqui significa estar no coração da cidade, com acesso inigualável a zonas empresariais, cultura e transportes.

História e desenvolvimento

O HDB desenvolveu bolsões de habitação pública dentro e ao redor do centro histórico da cidade, incluindo propriedades em Chinatown e ao longo do rio, como parte da renovação urbana a partir da década de 1970. Esses apartamentos com localização central permanecem raros e cobiçados, combinando o ambiente histórico de lojas com a vida moderna e densa no centro da cidade.

preços de revenda de Central Area Transações recentes em Central Area Mapa de calor de preços HDB Todas as 26 cidades HDB
transações · 12m175
Preço médio · 12m$869,496
Média de $/m² · 12m$10,244 psm

Durante os 12 meses até Jun 2026, Central Area flats HDB foram registrados175 resale transactions at an average price of $869,496 ($10,244 psm). Fonte: dados de revenda HDB, a partir de Jun 2026.

Central Area HDB resale flats averaged $869,496 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 175 resale transactions. Os números agregam todos os tipos de apartamentos; o preço varia bastante consoante o tipo de apartamento, piso e restante arrendamento.

Preço médio de revenda
$705,000
Média de $/m²
$10,244
Volume (12m)
175
Mudança anual
+4.6%

Central Area registrou 175 transações de revenda nos últimos 12 meses. Procure preços de rua, detalhamentos de tipo fixo e transações recentes abaixo.

Divisão de tipo plano

Tipo plano Transações Preço médio Média de $/m² Aluguel médio Rendimento Bruto
3 ROOM 745 $449,466 $6,996 — —
4 ROOM 736 $859,308 $9,349 — —
5 ROOM 264 $1,068,320 $9,903 — —
2 ROOM 74 $292,859 $5,604 — —
EXECUTIVE 2 $1,034,000 $7,135 — —

Tendência mensal de preços (últimos 12 meses)

Mês Volume Preço médio Média de $/m²
Jul-25 14 $941,200 $11,443
Aug-25 18 $862,722 $10,460
Sep-25 19 $886,053 $10,009
Oct-25 10 $928,989 $11,106
Nov-25 10 $595,500 $8,408
Dec-25 13 $841,799 $9,785
Jan-26 20 $821,928 $9,736
Feb-26 8 $835,736 $9,316
Mar-26 17 $767,457 $9,606
Apr-26 12 $941,898 $11,078
May-26 20 $956,989 $10,823
Jun-26 14 $987,071 $10,697

Transações recentes

Data Bloquear Rua Tipo plano Andar Área útil (m²) Preço de revenda
Jun-26 671A Klang Lane 5 ROOM 13 TO 15 105.0 $780,000
Jun-26 1F Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,555,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,480,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 5 ROOM 10 TO 12 107.0 $1,540,000
Jun-26 632 Veerasamy Rd 4 ROOM 10 TO 12 109.0 $780,000
Jun-26 8 Tg Pagar Plaza 4 ROOM 10 TO 12 83.0 $810,000
Jun-26 672B Klang Lane 4 ROOM 04 TO 06 85.0 $655,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 28 TO 30 95.0 $1,468,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 16 TO 18 93.0 $1,200,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 4 ROOM 46 TO 48 97.0 $1,500,000
Jun-26 264 Waterloo St 3 ROOM 16 TO 18 60.0 $578,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 07 TO 09 74.0 $565,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 04 TO 06 74.0 $568,000
Jun-26 9 Jln Kukoh 2 ROOM 07 TO 09 55.0 $340,000
May-26 639 Rowell Rd 5 ROOM 22 TO 24 139.0 $990,000
May-26 1B Cantonment Rd 5 ROOM 43 TO 45 105.0 $1,630,000
May-26 642 Rowell Rd 4 ROOM 10 TO 12 103.0 $780,000
May-26 269B Queen St 4 ROOM 04 TO 06 92.0 $790,000
May-26 334 Kreta Ayer Rd 4 ROOM 16 TO 18 83.0 $780,000
May-26 1C Cantonment Rd 4 ROOM 40 TO 42 96.0 $1,550,000

Ruas desta cidade