8@bt

D21 (RCR) 99 yrs lease commencing from 2023
SPI privado 122.4 -3.51% Mãe · +0.72% Ai June 2026
3.4
Pontuação ShiokNest
Justo

8@BT

Posse99 yrs lease commencing from 2023
DistritoD21 · RCR
PSF mediano · 12m$2,670 psf
Preço médio · 12m$3,172,000

Durante os 12 meses até Jul 2026, 8@bt registrou25 resale transactions at a median $2,670 psf (median price $3,172,000). Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.

8@bt's median of $2,670 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 21 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.

Transações recentes
Data Preço PSF Tamanho (pés quadrados) Chão Tipo
Jul-26 $2,095,000 $2,862 psf 732 sqft 16 to 20 2BR
Jul-26 $3,646,000 $2,688 psf 1,356 sqft 11 to 15 4BR
Jun-26 $1,558,888 $3,017 psf 517 sqft 11 to 15 1BR
May-26 $2,831,000 $2,828 psf 1,001 sqft 16 to 20 3BR
May-26 $3,312,000 $2,676 psf 1,238 sqft 06 to 10 3BR
May-26 $2,816,000 $2,813 psf 1,001 sqft 11 to 15 3BR
Apr-26 $3,172,000 $2,563 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR
Apr-26 $3,221,000 $2,602 psf 1,238 sqft 01 to 05 3BR

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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $3,172,000.

3.4
Pontuação ShiokNest

Potencial em bloco

19/100

Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.

Pontuação de Investimento

31/100

Tendência PSF

Tendência de aluguel

Tendência do rendimento bruto

Gráficos detalhados

Vendas - Nível do piso

Vendas - Tamanho da Unidade

Vendas - Tipo de quarto

Aluguel - Nível do Piso

Aluguel - Tamanho da Unidade

Aluguel - Tipo Quarto

Volume de vendas cumulativo

Volume cumulativo de aluguel

Curva de avaliação de redução de arrendamento

Mapa de calor do volume de vendas

Mapa de calor da sazonalidade do volume de locação

Vendas recentes

Aluguéis recentes