Vista Residences
Located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), Vista Residences is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2013, the development comprises 280 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
VISTA RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, Vista Residences registrou11 resale transactions at a median $2,109 psf (median price $2,500,000), and 89 rental contracts at a median $5,300/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Vista Residences's median of $2,109 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 93% of District 12 condos; resale liquidity has been moderate with 11 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,930,000 | $2,135 psf | 904 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jun-26 | $3,050,000 | $2,197 psf | 1,389 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| Jun-26 | $3,080,000 | $2,184 psf | 1,410 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $2,500,000 | $2,092 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-26 | $2,450,000 | $2,051 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,290,000 | $1,900 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $3,100,000 | $2,182 psf | 1,421 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| Oct-25 | $2,500,000 | $2,131 psf | 1,173 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,500,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.