Villas Laguna
Villas Laguna is a freehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 1993, the development comprises 31 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VILLAS LAGUNA
Durante os 12 meses até Jun 2026, Villas Laguna registrou1 resale transaction at a median $1,678 psf (median price $2,510,000), and 7 rental contracts at a median $4,500/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Villas Laguna's median of $1,678 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,510,000 | $1,678 psf | 1,496 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-25 | $2,300,000 | $1,474 psf | 1,561 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-23 | $2,350,000 | $1,356 psf | 1,733 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $2,400,000 | $1,239 psf | 1,938 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Jul-22 | $2,500,000 | $1,249 psf | 2,002 sqft | 01 to 05 | 5BR |
Posso pagar Villas Laguna?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,510,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.