The Venue Residences
The Venue Residences is a 99-year leasehold condominium located in District 13 (Macpherson, Braddell), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 266 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE VENUE RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Venue Residences registrou16 resale transactions at a median $1,970 psf (median price $1,975,000), and 32 rental contracts at a median $4,325/mo, a gross rental yield of 2.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Venue Residences's median of $1,970 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 75% of District 13 condos; resale liquidity has been moderate with 16 caveats lodged; the 2.6% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,500,000 | $2,212 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $2,580,000 | $2,283 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $2,300,000 | $2,035 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,525,000 | $1,816 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Apr-26 | $1,525,000 | $1,793 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $890,000 | $1,797 psf | 495 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-26 | $2,300,000 | $2,035 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,668,000 | $1,962 psf | 850 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,975,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.