The Springs
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), The Springs is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 62 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SPRINGS
Durante os 12 meses até May 2026, The Springs registrou5 resale transactions at a median $1,957 psf (median price $1,960,000), and 14 rental contracts at a median $4,350/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
The Springs's median of $1,957 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 56% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,810,000 | $1,682 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,800,000 | $2,001 psf | 1,399 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Sep-25 | $1,938,000 | $1,957 psf | 990 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $2,190,000 | $2,212 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $1,960,000 | $1,937 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-22 | $1,750,000 | $1,626 psf | 1,076 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-21 | $2,300,000 | $1,682 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,960,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.