The Springfield
Located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), The Springfield is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 1999, the development comprises 111 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SPRINGFIELD
Durante os 12 meses até May 2026, The Springfield registrou2 resale transactions at a median $998 psf (median price $2,348,400), and 2 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 2.4%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
The Springfield's median of $998 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 95% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $2,480,000 | $1,047 psf | 2,368 sqft | - | 5BR |
| Dec-25 | $2,216,800 | $949 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| May-25 | $2,188,888 | $937 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Apr-25 | $2,300,000 | $967 psf | 2,379 sqft | - | 5BR |
| Jan-25 | $2,188,000 | $941 psf | 2,325 sqft | - | 5BR |
| Jan-25 | $2,350,000 | $1,006 psf | 2,336 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $2,190,000 | $921 psf | 2,379 sqft | - | 5BR |
| Sep-24 | $2,150,000 | $908 psf | 2,368 sqft | - | 5BR |
Posso pagar The Springfield?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,348,400.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.