The Nexus
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), The Nexus is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2007, the development comprises 242 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE NEXUS
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Nexus registrou12 resale transactions at a median $2,382 psf (median price $3,070,000), and 60 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Nexus's median of $2,382 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 85% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 12 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,250,000 | $2,037 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-26 | $3,160,000 | $2,349 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,460,080 | $2,572 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,400,000 | $2,252 psf | 1,066 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,250,000 | $2,415 psf | 1,345 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,980,000 | $2,472 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $2,350,000 | $2,298 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $3,310,000 | $2,460 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Posso pagar The Nexus?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $3,070,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.