The Marbella
The Marbella is a freehold condominium located in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2005 and comprises 239 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE MARBELLA
Durante os 12 meses até Jun 2026, The Marbella registrou4 resale transactions at a median $2,476 psf (median price $4,344,445), and 47 rental contracts at a median $6,400/mo, a gross rental yield of 1.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
The Marbella's median of $2,476 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 1.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $4,300,000 | $2,451 psf | 1,755 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-26 | $4,400,000 | $2,508 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Oct-25 | $4,388,889 | $2,501 psf | 1,755 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Jul-25 | $3,650,000 | $2,307 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| May-25 | $3,488,888 | $2,366 psf | 1,475 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| May-25 | $3,999,999 | $2,461 psf | 1,625 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Nov-24 | $3,800,000 | $2,338 psf | 1,625 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Nov-24 | $3,400,000 | $2,272 psf | 1,496 sqft | 21 to 25 | 4BR |
Posso pagar The Marbella?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $4,344,445.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.